ตลาดที่อยู่อาศัยของไต้หวัน: แย่กว่าช่วงขาลงปี 2008 และ 2014 หรือไม่?

ผู้เชี่ยวชาญเตือนถึงปีที่ยากลำบากสำหรับอสังหาริมทรัพย์ไต้หวัน ท่ามกลางความท้าทายทางเศ�

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไต้หวันกำลังเผชิญกับอุปสรรคสำคัญในปีนี้ ธนาคารกลางได้ดำเนินมาตรการควบคุมสินเชื่อระลอกที่เจ็ด ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อควบคุมการเก็งกำไร ในเวลาเดียวกัน ตลาดกำลังเผชิญกับผลกระทบจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจโลก รวมถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากนโยบายการค้าระหว่างประเทศที่อาจส่งผลกระทบต่อตลาดการเงิน การรวมตัวของปัจจัยลบเหล่านี้ทำให้ผู้เชี่ยวชาญบางคนเชื่อว่าสถานการณ์ปัจจุบันมีความท้าทายมากกว่าช่วงขาลงที่เคยเกิดขึ้นในปี 2008 และ 2014

มีสัญญาณบ่งชี้ว่าผู้พัฒนาบางรายเริ่มเสนอส่วนลดเพื่อดึงดูดผู้ซื้อแล้ว

Chen Jie Ming ผู้อำนวยการศูนย์อสังหาริมทรัพย์ All-Direction Technology เน้นย้ำถึงความสำคัญของการเปรียบเทียบราคากับโครงการในพื้นที่และย่านธุรกิจเดียวกัน เพื่อประเมินอย่างแม่นยำว่าโครงการใดเสนอราคาลด เขาตั้งข้อสังเกตว่าทรัพย์สินก่อนการขาย ซึ่งมีราคาสูงกว่า มักจะประสบปัญหาในการรักษาความสนใจของผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อตลาดซบเซา เนื่องจากอุปสงค์ในปัจจุบันซบเซา ทั้งจำนวนผู้เข้าชมและจำนวนธุรกรรมอยู่ในระดับต่ำ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้พัฒนาบางรายหันมาลดราคาเพื่อกระตุ้นยอดขาย