台湾株式市場の急落：住宅市場はさらに打撃を受けるか？

経済的不確実性が高まる台湾の大都市におけるプレッシャーゾーンを検証する。

中央銀行が半年以上にわたって不動産市場の投機抑制に努めた結果、台湾の住宅市場は冷却期間に入っています。さらに、<strong>トランプ</strong>政権の<strong>関税</strong>による潜在的な影響が事態を悪化させ、<strong>台湾株式市場</strong>は大幅な下落に見舞われています。この低迷は、特定の地域における売り圧力の更なる激化につながる可能性があります。

591住宅取引ネットワークによる6つの主要都市および新竹県/市のプレセール住宅販売率分析によると、未販売率が最も高い上位10地域は平均で約60%でした。その中で、桃園の新築住宅と高雄市の前鎮区が首位を占め、それぞれ70%の未販売率を示しました。台北市と桃園市はそれぞれ3つの地区がリストに掲載されており、最も深刻な影響を受けている地域となっています。

591住宅取引ネットワークのニュース・広報部門グループリーダーである林哲瑋氏は、プレセール市場は昨年夏のゴールドドラゴン・ストーム以来、低迷していると指摘しました。今年初めには一部のプロジェクトで買い手の関心にわずかな改善が見られたものの、明確な政策の欠如と、不動産価格に関する買い手と売り手の意見の相違が、販売の低迷につながっています。さらに、トランプ政権の関税政策が台湾株式市場に与える影響により、潜在的な住宅購入者の利用可能な資本が大幅に減少し、市場をさらに落ち込ませています。この状況は、いくつかの地域で売り圧力を高めることが予想されます。