Il mercato immobiliare di Taiwan: È peggiore dei crolli del 2008 e del 2014?

Gli esperti prevedono un anno difficile per il settore immobiliare taiwanese a causa delle sfide economiche e dei regolamenti governativi.

Il mercato immobiliare taiwanese sta affrontando significative difficoltà quest'anno. La settima ondata di controlli creditizi della Banca Centrale, progettata per frenare la speculazione, è in corso. Parallelamente, il mercato sta lottando con l'impatto delle incertezze economiche globali, comprese le potenziali ripercussioni delle politiche commerciali internazionali che potrebbero influire sui mercati finanziari. Questa convergenza di fattori negativi ha portato alcuni esperti a credere che la situazione attuale sia ancora più impegnativa rispetto alle flessioni del 2008 e del 2014.

Ci sono indicazioni che alcuni sviluppatori stiano già iniziando a offrire sconti per attirare acquirenti.

Chen Jie Ming, Direttore dell'All-Direction Technology Real Estate Center, sottolinea l'importanza di confrontare i prezzi all'interno della stessa area e del distretto commerciale per valutare accuratamente se un progetto offre prezzi scontati. Osserva che le proprietà in prevendita, con i loro prezzi più elevati, spesso faticano a mantenere l'interesse degli acquirenti, soprattutto quando il mercato si raffredda. Data l'attuale domanda stagnante, con i numeri di visitatori e transazioni a livelli bassi, non sorprende che alcuni sviluppatori ricorrano a sconti per stimolare le vendite.