Il mercato immobiliare di Taiwan si raffredda: i prezzi calano nelle principali città

Le misure della Banca Centrale innescano correzioni dei prezzi nelle regioni chiave di Taiwan.

La Banca Centrale di Taiwan ha implementato i più severi controlli sul credito nella storia durante il terzo trimestre dello scorso anno. Questa mossa ha drasticamente raffreddato il sentiment degli acquirenti nel mercato immobiliare. Secondo gli ultimi dati della Piattaforma Informativa Immobiliare del Ministero dell'Interno, il prezzo medio delle abitazioni in tutta Taiwan è sceso a NT$338.000 per ping nel quarto trimestre dello scorso anno. Ciò rappresenta una diminuzione del 6,6% rispetto ai NT$362.000 per ping del trimestre precedente, indicando una chiara fase di correzione nel mercato.

Secondo Chuang Ssu-min, Vicedirettore del Dipartimento Ricerca e Sviluppo presso CTBC Real Estate, il mercato immobiliare attualmente affronta molteplici pressioni negative. Queste includono gli effetti delle questioni economiche del Dragone d'Oro, gli impatti delle guerre tariffarie di Trump e i rischi geopolitici che coinvolgono le relazioni tra gli stretti. Senza significativi fattori positivi a sostenerlo nel breve termine, è probabile che il mercato immobiliare rimanga stagnante quest'anno. Sono persino possibili ulteriori riduzioni dei prezzi.