Pasar Perumahan Taiwan Mendingin: Harga Turun di Seluruh Kota Besar

Langkah Bank Sentral Memicu Koreksi Harga di Wilayah Utama Taiwan.

Bank Sentral Taiwan menerapkan kontrol kredit paling ketat dalam sejarah selama kuartal ketiga tahun lalu. Langkah ini secara dramatis mendinginkan sentimen pembeli di pasar perumahan. Menurut data terbaru dari Platform Informasi Properti Kementerian Dalam Negeri, harga rumah rata-rata di seluruh Taiwan turun menjadi NT$338.000 per ping pada kuartal keempat tahun lalu. Ini menunjukkan penurunan 6,6% dari NT$362.000 per ping pada kuartal sebelumnya, yang mengindikasikan fase koreksi yang jelas di pasar.

Menurut Chuang Ssu-min, Wakil Manajer Riset dan Pengembangan di CTBC Real Estate, pasar perumahan saat ini menghadapi berbagai tekanan negatif. Ini termasuk dampak isu ekonomi Golden Dragon, dampak perang tarif Trump, dan risiko geopolitik yang melibatkan hubungan lintas selat. Tanpa faktor positif yang signifikan untuk mendukungnya dalam jangka pendek, pasar perumahan kemungkinan akan tetap lesu tahun ini. Penurunan harga lebih lanjut bahkan mungkin terjadi.