Le marché du logement à Taïwan : Est-ce pire que les baisses de 2008 et 2014 ?

Les experts prévoient une année difficile pour l'immobilier taïwanais en raison des défis économiques et des réglementations gouvernementales.

Le marché immobilier taïwanais fait face à d'importantes difficultés cette année. La septième vague de contrôles de crédit de la Banque Centrale, conçue pour freiner la spéculation, est en cours. Simultanément, le marché est aux prises avec l'impact des incertitudes économiques mondiales, y compris les répercussions potentielles des politiques commerciales internationales qui pourraient affecter les marchés financiers. Cette convergence de facteurs négatifs a conduit certains experts à croire que la situation actuelle est encore plus difficile que les baisses enregistrées en 2008 et 2014.

Il existe des indications selon lesquelles certains promoteurs immobiliers commencent déjà à proposer des réductions pour attirer les acheteurs.

Chen Jie Ming, directeur du All-Direction Technology Real Estate Center, souligne l'importance de comparer les prix au sein de la même zone et du même quartier d'affaires pour évaluer avec précision si un projet propose des prix réduits. Il note que les biens en pré-vente, avec leurs prix plus élevés, ont souvent du mal à maintenir l'intérêt des acheteurs, surtout lorsque le marché se refroidit. Étant donné la faible demande actuelle, avec des chiffres de visiteurs et de transactions à de faibles niveaux, il n'est pas surprenant que certains promoteurs recourent à des réductions pour stimuler les ventes.