Le marché immobilier taïwanais se refroidit : les prix baissent dans les principales villes

Les mesures de la banque centrale déclenchent des corrections de prix dans les principales régions de Taïwan.

La Banque centrale de Taïwan a mis en œuvre les contrôles de crédit les plus stricts de l'histoire au cours du troisième trimestre de l'année dernière. Cette mesure a considérablement refroidi le sentiment des acheteurs sur le marché immobilier. Selon les dernières données de la plateforme d'information immobilière du ministère de l'Intérieur, le prix moyen des logements à Taïwan est tombé à 338 000 NT$ par ping au quatrième trimestre de l'année dernière. Cela représente une baisse de 6,6 % par rapport aux 362 000 NT$ par ping du trimestre précédent, ce qui indique une phase de correction claire sur le marché.

Selon Chuang Ssu-min, directeur adjoint de la recherche et du développement chez CTBC Real Estate, le marché immobilier est actuellement confronté à de multiples pressions négatives. Celles-ci incluent les effets des problèmes économiques du Golden Dragon, les impacts des guerres tarifaires de Trump et les risques géopolitiques impliquant les relations entre les détroits. Sans facteurs positifs significatifs pour le soutenir à court terme, le marché immobilier restera probablement léthargique cette année. Des réductions de prix supplémentaires sont même possibles.