El mercado inmobiliario de Taiwán: ¿Es peor que las crisis de 2008 y 2014?

Los expertos advierten de un año difícil para el sector inmobiliario taiwanés en medio de los retos económicos y la normativa gubernamental.

El mercado inmobiliario taiwanés enfrenta importantes dificultades este año. La séptima ola de controles crediticios del Banco Central, diseñada para frenar la especulación, está en curso. Simultáneamente, el mercado se enfrenta al impacto de las incertidumbres económicas globales, incluidas las posibles repercusiones de las políticas comerciales internacionales que podrían afectar a los mercados financieros. Esta convergencia de factores negativos ha llevado a algunos expertos a creer que la situación actual es aún más desafiante que las recesiones experimentadas en 2008 y 2014.

Hay indicios de que algunos promotores ya están empezando a ofrecer descuentos para atraer compradores.

Chen Jie Ming, Director del Centro Inmobiliario All-Direction Technology, enfatiza la importancia de comparar los precios dentro de la misma área y distrito comercial para evaluar con precisión si un proyecto está ofreciendo precios con descuento. Señala que las propiedades en preventa, con sus precios más altos, a menudo luchan por mantener el interés de los compradores, especialmente cuando el mercado se enfría. Dada la actual demanda lenta, con bajos niveles tanto de visitantes como de transacciones, no es sorprendente que algunos promotores estén recurriendo a descuentos para estimular las ventas.